本期热点
灵活就业缴存住房公积金制度试行以来广受关注，参加缴存有哪些好处，如何办理？业务线上申办功能的全面推广，给缴存职工带来了哪些便利？共有产权房怎么申请公积金贷款？企业未给职工缴存住房公积金怎么办？2月18日上午10时30分，东莞市住房公积金管理中心负责人将带队走进“阳光热线”直播室，现场回答广大听众、网友的提问，并与大家进行在线交流。
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smile：自从楼市调控以来，全国各省市都纷纷出台了宽松公积金政策，东莞由2021年1月开始个贷款逐月下降，请问东莞公积金何时才能放宽，更好满足刚需者需求。恳请考虑！谢谢！ [2023/2/23 15:23:34] [详细]
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回复：您好！住房公积金个人住房贷款是提高缴存职工住房消费能力的重要途径，也是缴存职工的基本权益。我中心持续关注政策的施行效果，当前也在密切关注房地产市场及金融市场动态，同时对于广大网友的呼声我们也在密切留意中，我们会及时结合实际按程序提请管委会适时调整相关政策，促进我市房地产市场平稳健康发展，助力缴存职工安居乐业。感谢您的支持与监督，我中心将为职工提供更好的服务！
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柠檬树下喝茶：第2次使用住房公积的可贷款总额度和利率什么时候可以调整，我的公积金贷款使用一次，我老婆没有用过公积金贷款，我们结婚后，导致她的公积金也算二次使用。现在商贷银行的利率都接近公积金了，我们在东莞只有一套房，因为置换满足不了第二次使用住房公积金的需求，可贷款的总额度太低，商贷利率又那么高，公积金里面的资金又使用不了，不敢用，防止可贷款的总额度又不够，现在生活成本又那么高，麻烦帮忙解决一下，不然被房价捆绑的生活，哪里可以提高消费水平。 [2023/2/23 15:23:34] [详细]
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回复：您好！住房公积金个人住房贷款是提高缴存职工住房消费能力的重要途径，也是缴存职工的基本权益。我中心持续关注政策的施行效果，当前也在密切关注房地产市场及金融市场动态，同时对于广大网友对可贷额度的呼声我们也在密切留意中，我们会及时结合实际按程序提请管委会适时调整相关政策，促进我市房地产市场平稳健康发展，助力缴存职工安居乐业。个人住房公积金贷款利率，由中国人民银行调整、发布。如中国人民银行对二套房贷款利率有调整，我中心会及时根据要求进行调整。 感谢您的支持与监督，我中心将为职工提供更好的服务！
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谢生：评为副高两年多了，聘了也一年了，公积金基数一直未调整,请问公积金是一年一调吗？原有的公积金差额能否补？ [2023/2/23 15:23:34] [详细]
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回复：您好！根据《住房公积金管理条例》《东莞市住房公积金缴存管理办法》的规定，职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度（1月1日至12月31日）的月平均工资（但不得超出公积金中心公布的上下限范围），职工缴存基数原则上在同一个单位每年只能调整一次，单位可在全年任意一个月份调整基数，但因调整基数计划原因造成职工当年少缴的，应同时为职工办理补缴手续。如单位存在不按实际工资导致少缴住房公积金的问题，建议您根据工资变动的实际情况先与单位进行沟通，如双方协商无法解决，您可携带相关证据材料到公积金办事窗口现场维权投诉。
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YE：夫妻两人共有两套房，其中一套是商品房（夫妻两人共有），另一套属于集资房（本人的个人名下），小孩已满18岁。请问这种情况，本人是否可以申请提取公积金及公积金贷款用于再购买一套商品房。 [2023/2/23 15:23:34] [详细]
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回复：您好！能否申请公积金贷款与家庭拥有住房套数及家庭使用公积金贷款次数等有关。根据《住房城乡建设部财政部中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》、《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》等规定，住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。住房公积金管理中心不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。住房公积金贷款最多使用两次，已使用两次贷款或名下已有两套住房，再申请公积金住房贷款将不予受理。
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二套房：请问公积金贷款的最高上限可以上调吗？二套房的公积金贷款上限太低，对于置换需求的人作用太小。希望可以上调公积金贷款上限，并允许存量贷款调增。 [2023/2/23 15:23:34] [详细]
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回复：您好！住房公积金个人住房贷款是提高缴存职工住房消费能力的重要途径，也是缴存职工的基本权益。我中心持续关注政策的施行效果，当前也在密切关注房地产市场及金融市场动态，同时对于广大网友对可贷额度的呼声我们也在密切留意中，我们会及时结合实际按程序提请管委会适时调整相关政策，促进我市房地产市场平稳健康发展，助力缴存职工安居乐业。感谢您的支持与监督，我中心将为职工提供更好的服务！
本期嘉宾
- 东莞市住房公积金管理中心党组书记、主任林儒森
- 中心党组成员、副主任、四级调研员石海娇
- 政策法规科副科长张川
- 业务管理科三级主任科员罗玲
- 党务纪检信访工作组业务骨干莫伟宝
职能介绍
东莞市住房公积金管理中心主要履行下列职责：（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取使用等情况；（三）负责住房公积金核算；（四）审批住房公积金的提取、使用；（五）负责住房公积金的保值和归还；（六…[详细]
栏目介绍
《在线访谈》是一个集群众监督、舆论监督和部门监督于一体的互动交流节目，本着“件件有着落，事事有回音”的宗旨，有政府部门和窗口单位的负责人定期、定时轮流走进直播室与听众、网友直接交流，解疑答惑，听取意见，受理投诉。
下期访谈单位：东莞市商务局
访谈时间：2023/2/25 上午10:30~12：00
国际形势波诡云谲，东莞作为外贸大市，何以寻找“新大陆”、开拓新格局？后疫情时代如何帮助企业快速重启成长、激发活力？看市商务局如何“拳”力以赴，打好外贸、外资、外包、外经、外智“五外联动”组合拳，破局进化，推进高水平开放，促进高质量发展。2月25上午10点30分，东莞市商务局负责人将率队走进“阳光热线”直播室，现场回答广大听众、网友的提问，并与大家进行在线交流，对于现场无法处理的问题，将在7个工作日做出具体回复。
