问题答复

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    余初见： 此前电询房管所，被告知只有银行可以作为按揭贷款的抵押权人，请问有无相关法规制度文件可查？正规的民间金融机构为何不能发放按揭贷款？
    答： 您好，关于按揭贷款的相关工作规定，主要是根据《城市房地产抵押管理法》中关于预购商品房贷款抵押的相关要求进行办理，其中对于抵押权人的资格要求，明确要求由贷款银行代购房人支付首期房价外的购房款。因此，对于相关按揭抵押登记，目前暂受理银行机构的申请。