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黄小姐： 莞城温南路华艺村的房子，咨询房管局说因为那边的是未划拨土地，所以目前未能过户，但房产证写的土地使用权来源是划拨，为什么当时又是划拨土地，现在又变成未划拨土地了？不要又说是历史遗留问题，我只想知道什么时候能解决问题，我们都等了1年半了，何时才能解决过户问题？
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答： 经调查，莞城温南路华艺村项目用地已办理国有土地使用证，属国有划拨用地。我市于2016年7月1日实施不动产统一登记，对存在历史遗留问题的不动产，按照相关法律、法规的要求，在未妥善解决历史遗留问题前暂停办理不动产登记。
我局高度重视不动产登记历史遗留问题处理，集中力量积极研究并提出解决方案报请市政府审议。2017年8月，根据市政府批复精神，我局与市房管局（不动产登记中心）正式印发《东莞市解决不动产登记历史遗留问题的操作细则》，对部分不动产登记历史遗留问题提出解决措施，并着力推动了部分不动产历史遗留问题的妥善解决。来信人反映的不动产符合该操作细则的适用范围，近期即可按相关程序完善用地手续并办理不动产登记。