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神龟无敌： 农村私人房产现在想过户给别人要怎么办理？需要什么条件和资料？
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答： 若您指的的“农村私人房产”是指农村宅基地上建的房屋，因房屋所有权转让导致土地使用权一并转移的，根据《物权法》、《土地管理法》、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》（国办发〔2007〕71号）及现行土地管理方面的相关法律法规、规范性文件规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，农村宅基地（含城镇单一住宅用地）上的房屋（或其它建筑物）联同宅基地使用权只允许在本村（社区）集体成员范围内转让。
办理不动产转移登记，根据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。