问题答复
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杨生：
请问非本集体成员通过法院拍卖程序取得了农村宅基地及房产，已取得土地使用权证，原房主没有办理过房产证，现在是否可以办理房产证，需要哪些材料？
答：
原业主提供或补回权利人名称一致的《集体土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》和《竣工验收备案证书》可办理房产证。如果不能提供或补回上述证件的，属违章建筑，是不能办理登记的。
