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清之晴： 我是2009年通过拍卖，购买了一间商品房，法院已出判决书，判决该房产由我合法购买所得，当时我已缴交维修基金、契税、印花税等等。我拿齐所有资料交到镇房产所办理房产证，但是5年过去了，现在还没有帮我办理，说原因有两个：1、上一任业主未办理房产证，不能直接过户到我名下；2、缺少《商品房购买合同》原件。我去找开发商、物业管理处都说没有《购买合同》的原件，请问我是通过合法拍卖所得的房子，并已有法院出判决书，是否仍一定要《购买合同》的原件？像我这种情况现在应该怎样才能办到房产证？我一个普通的百娃，辛辛苦苦攒下点钱买了房子，但是等了五年却等不到房产证，请领导体恤，恳盼领导的回复、感谢您们！
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答： 如你拍卖所得的房屋已办理初始登记（即确权），带齐如下资料即可办理房地产权证：（1）人民法院出具的生效法律文书；（2）人民法院出具的协助执行通知书；（3）广东省东莞市房地产销售（转让）办证证明；（4）中华人民共和国契税完税证或中华人民共和国税收转账专用完税证；