恒大业主： 尊敬的住建局领导：您好！我是恒大雅苑28栋1701的业主。合同约定2014年6月30日收楼，恒大通知我2014年7月4日收楼，我们按时7月4日去收楼。但今天去收房发现：入户大门门框上方的墙体严重损坏，已影响正常居住的安全性；阳台、卫生间过水时下水道严重受堵，不下水；曾多次反映的墙面渗水、天花渗水一直没有得到整改；地板、墙体、飘窗台有近40多处的空鼓、、、、、、等这样的大大小小问题多达67项（这仅是暂时发现的）。就这么多问题的房子，而且有的问题严重到已影响正常居住的问题房，恒大还通知道我们业主去收房？恒大是想把自己的品牌置于何处？还是就抱着明显的“店大欺客”的态度？还有几个问题请领导正面回答：1、恒大说精装修房不给做闭水试验，要签收房之后才能做闭水试验，或是毛坯房才给做闭水试验，这是真的吗？2、由于本人的房子存在有以上问题，并且没有做闭水试验，因此我们没有签收房确认书，但恒大的说法是不管你签不签收，都是以书面通知的收楼日2014年6月30日为交房日期。请问收楼的实际日期是以合同约定的时间2014年6月30日？还是以恒大整改好验房时所发现的问题之后，业主实际签收房的日期为准呢？最后真想在这吼一句：许家印，恒大业主喊你回东莞修渗水房！
答： 1、建设和施工单位对25-28栋渗漏问题已采取多种措施，窗台飘板处全部加做了防水，外墙淋水试验发现的渗漏点和排水管穿楼板处的渗水点已经高压灌浆处理，阳台推拉门、卫生间门坎石处全部做了返工处理，渗漏问题已基本整改。2、此投诉，我们已安排工作人员到现场核实并督促完成整改并书面回复投诉人.3、闭水试验是指有防水要求的部位在施工过程中，防水层完成后进行的，闭水试验合格后才允许下一工序施工，精装修完成后，不赞成做闭水试验，不当的闭水易造成较严重质量的问题，因为当时闭水的目的是防止楼板和墙根部与楼板交接面的渗水，长时间浸泡易造成垫层、砂浆吸水、门角渗水造成其他的质量问题。4、收楼可按合同约定和业主签收协商决定。
