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陈生： 局长，您好！本人家中有旧房子（91年建于长安沙头省道358路边），本人非长安户口，这房子的土地来源是这样：90年初罗生在沙头村委分得几亩地后，罗生找了几名合作伙伴，一起投资建厂房，之后大家约定在土地靠省道边一侧，各自用约定好的土地（每人约占90平方）建自住楼房或商铺。罗生等几个人，于1998年成功办了土地证和房产证，而我本人，那时没办理。请问局长，如果我现在想办理，能办吗，怎样办，收费标准怎样？
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答： 宅基地办证需符合如下基本条件：1、土地使用者必须为本村村（居）民；2、符合土地利用总体规划和城乡建设规划；3、房屋建成时间在2004年9月30日前；4、土地用途为农村宅基地；5、土地及建筑物权属来源合法、清晰，界址清楚无争议。具体请向长安分局咨询。