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刘先生： 买房要交什么税，该怎么算?
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答： 您好！个人购买住房的契税税率为3%，根据房屋买卖的成交价格征收。此外，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90 平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。家庭唯一住房是指在我省行政区域范围内，以家庭为单位，购房人、配偶以及未成年子女在办理住房产权登记手续前，其名下均没有住房，即为唯一住房。纳税人应当自纳税义务发生之日起（即合同签订之日起）30日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报并缴纳税款。