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吴生： 我套住宅120平方,是06年买的一手房,合同也是06年签的,一直抵押在银行,一直没交契税也没办证.近日我要转让,补交了契税和补办房产证,那我这套房算满5年吗?
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答： 您好！根据《转发国务院办公厅转发建设部等关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（粤府办〔2005〕56号）文件规定，个人购买住房以取得的房地产权证或契税完税证明上注明的时间为其购买房屋的时间，因此，应以您购买住房以取得的房地产权证或契税完税证明上注明的时间作为您购买房屋的时间，房地产权证与契税完税证明上注明的时间不一致时，按照孰先的原则处理。